新新书房 - 实践中的中国房地产法
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实践中的中国房地产法书籍详细信息

  • ISBN:9787301340318
  • 作者:常鹏翱 
  • 出版社:北京大学出版社
  • 出版时间:2023-6
  • 页数:暂无页数
  • 价格:118
  • 纸张:暂无纸张
  • 装帧:暂无装帧
  • 开本:暂无开本
  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
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  • 更新时间:2024-05-22 04:25:34

内容简介:

在我国改革开放以来,房地产是最受瞩目的领域,其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应,在房地产法中,不光有物权法等民事法规范,还有大量的行政法规范,而后者又往往引导和影响前者,房地产因而属于诸法共同发力的“领域法”。不仅如此,房地产是一种行业,有其独特的实践特色和运作机制,要想理解相应的法律规范,非先透视实践不可,就此而言,房地产法又是实践先行的“行业法”。

遗憾的是,目前的房地产法理论著作在展开时,要么落在行政管制层面,要么主要根植于物权法,既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合,也未深入行业实践挖掘理论立足点,客观地讲,无法应对实践需要。基于此,本书从行政法和民法融合的角度,从房地产行业运作机制的角度,以突出的实践问题为引导,以对房地产法进行理论论述。

本书着眼于我国房地产生命周期过程,针对其中产生的法律问题,结合行政法和民法进行理论分析,希望在做到行政法和民法知识融合的同时,尽量融合历史与现实,融合法学和非法学的知识,为相关理论研究提供一定的启发。


书籍目录:

凡例

引言

第一章房地产的法律内涵

第一节不动产的法律内涵

一、不动产的界定标准:国土空间规划的管制

二、不动产与动产的区别

三、不动产表征着相关的物权

第二节建设用地的法律内涵

一、土地的法律内涵

二、建设用地的法律内涵

第三节房屋的法律内涵

一、积极内涵

二、消极内涵

第二章房地产权的权属标准

第一节不动产物权归属的基本标准

一、公示标准

二、事实标准

三、意思标准

四、小结

第二节“房随地走,地随房走”的规范要义

一、规范目的

二、构成要件

三、法律后果

四、小结

第三章国土空间规划

第一节国土空间规划的制度构造

一、国土空间规划的地位

二、国土空间规划的层级

三、国土空间规划的类型

四、国土空间规划的属性

五、国土空间规划的效用

第二节国土空间规划对国有建设用地使用权的影响

一、影响国有建设用地使用权的国土空间规划

二、国土空间规划对国有建设用地使用权的具体影响

三、小结

第三节国土空间规划对“地随房走”规则中“占用范围” 的影响

一、问题的提出

二、实体方案的不足

三、“地权份额说”的优势

四、“地权份额说”的实践合理性

五、“地权份额说”的实践运用:量化登记

六、小结

第四章土地储备

第一节储备土地的取得要件

一、符合国土空间规划

二、取得方式合法合规

三、补偿到位

四、土地权属清晰

五、土地不存在污染等不适格情况

六、办理不动产登记

第二节征收与补偿

一、征收决定在公告时生效

二、补偿的法律意义

第三节无偿收回闲置土地不影响抵押权的存续

一、财产权相对消灭的法理

二、财产权相对消灭法理适用于无偿收回

三、小结

第四节国有建设用地使用权低价转让时的优先购买权

一、权利属性

二、行使要件

三、法律效果

第五章土地供应

第一节划拨建设用地使用权

一、制度缘起

二、制度构造

三、判断标准

四、主要权能

第二节有偿使用方式的制度构造

一、有偿使用原则的确立

二、出让

三、租赁

四、作价出资或入股

第三节出让合同的属性之辨:民事合同抑或行政协议

一、合同订立的对比

二、合同效力瑕疵的对比

三、合同解除的对比

四、违约责任的对比

五、分析与评价

第四节建设用地使用权的法源

一、建设用地使用权法源的基本界定

二、法律之间的关系

三、解释法律的法源

四、作为习惯的政策文件

第六章土地二级市场

第一节划拨建设用地使用权二级市场规范的适用

一、转让规范的适用

二、出租规范的适用

三、抵押规范的适用

四、小结

第二节出让建设用地使用权二级市场规范的适用

一、25%投资规范的适用

二、价格控制规范的适用

三、查封的处分禁止规范的适用

第七章开发建设

第一节规划许可的民事效果:以合法建筑为对象

一、对房屋所有权的影响

二、对相邻权的影响

三、对在建建筑物抵押权的影响

第二节规划许可的民事效果:以违法建筑为对象

一、违法建筑的行政法管制

二、建造人对违法建筑享有动产所有权

三、对合同效力的影响

四、小结

第三节建筑许可的民事效果

一、建筑工程施工许可的民事效果

二、从业资格的民事效果

第八章房地产交易

第一节预售许可与预售合同效力

一、预售许可的法律内涵

二、预售许可对预售合同效力的影响:基于司法实践的分析

三、预售许可对预售合同效力的影响:基于制度功能的分析

四、预售许可不应影响合同效力

第二节网签备案的法律意义

一、网签备案的功能分析

二、网签备案的必要性分析

三、网签备案的民事后果

第三节走向住房租赁新市场的长租房及其民法保障

一、不宜把长租房定位成公租房

二、不宜把长租房理解为长租期房

三、宜把长租房界定为内含市场机制的专用租赁住房

四、规范发展长租房市场的民法保障

五、小结

第九章不动产登记

第一节不动产登记制度概况

一、统一登记

二、基本构成

三、法律定位

第二节登记能力

一、有登记能力的不动产物权

二、有登记能力的其他财产权

三、有登记能力的其他事项

第三节不动产登记的程序制度

一、依申请的不动产登记程序

二、依嘱托的不动产登记程序

三、依职权的不动产登记程序

第四节不动产登记的效力制度

一、推定力

二、设权力

三、对抗力

四、宣示力

五、公信力

主要参考书目

后记


作者介绍:

常鹏翱,北京大学法学院教授、博士生导师,北京大学博雅青年学者,长江青年学者;国土资源部首届不动产登记工作专家委员会专家,住房与城乡建设部房地产市场服务专家委员会专家;中国法学会民法学研究会副秘书长,北京市法学会不动产法研究会副会长。参与《民法典》《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》《土地管理法》《不动产登记暂行条例》《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等规范文件的论证工作。在《法学研究》《中国法学》等发表学术论文80余篇,出版《物权法的展开与反思》《事实行为的基础理论研究》等专著。


出版社信息:

类型:高等教育教材

成立时间:1902年

简介:

北京大学出版社是在1979年,经国家出版事业管理局同意,教育部批准成立的,恢复了北京大学出版社建制。北京大学出版社依靠北大雄厚的教学、科研力量,同时积极争取国内外专家学者的合作支持,出版了大量高水平、高质量、适应多层次需要的优秀高等教育教材。

北大出版社注意对教材进行全面追踪,捕捉信息,及时修订,以跟上各学科的最新发展,反映该学科研究的最新成果,保持北大版教材的领先地位。

社会评价

北大出版社注重对外交流,与世界上一流出版社开展了广泛的版权贸易合作。北京大学出版社的版权贸易在国内同行中处于领先地位,到2006年底,共进行版权贸易2000余项,其中版权对外输出具有较为明显的优势,有600多种图书的版权输出到美国、德国、日本、韩国、马来西亚、泰国、新加坡以及我国香港和台湾地区,为推动图书“走出去”、推广传播中华优秀文化做出了积极贡献。在引进图书版权上,坚持质量水平高、社会效益好,成系列引进的全美工商管理权威教材、全美MBA经典教材、心理学丛书、语言学丛书等,品种丰富,质量上乘,社会反响良好,受到有关方面的好评。北京大学出版社的发展目标是,依托北京大学的学科优势和人才优势,广泛吸纳社会优质资源,把北京大学出版社建设成综合型、学术型教育出版机构,成为中国乃至世界出版业重要的高等教育教科书和学术著作、文化工程出版基地,拥有较大的经营规模和较强的竞争能力,出版一批被广泛使用的经典教科书,和一批具有较强国际影响的学术研究著作,以及一批在文化传承和文化积累方面有标志性作用的文化出版工程,在北京大学创建世界一流大学的进程中,把北京大学出版社建成世界一流的出版社。


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其它内容:

书籍介绍

在我国改革开放以来,房地产是最受瞩目的领域,其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应,在房地产法中,不光有物权法等民事法规范,还有大量的行政法规范,而后者又往往引导和影响前者,房地产因而属于诸法共同发力的“领域法”。不仅如此,房地产是一种行业,有其独特的实践特色和运作机制,要想理解相应的法律规范,非先透视实践不可,就此而言,房地产法又是实践先行的“行业法”。

遗憾的是,目前的房地产法理论著作在展开时,要么落在行政管制层面,要么主要根植于物权法,既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合,也未深入行业实践挖掘理论立足点,客观地讲,无法应对实践需要。基于此,本书从行政法和民法融合的角度,从房地产行业运作机制的角度,以突出的实践问题为引导,以对房地产法进行理论论述。

本书着眼于我国房地产生命周期过程,针对其中产生的法律问题,结合行政法和民法进行理论分析,希望在做到行政法和民法知识融合的同时,尽量融合历史与现实,融合法学和非法学的知识,为相关理论研究提供一定的启发。


精彩短评:

  • 作者: Orpheus+ 发布时间:2024-03-10 22:28:55

    所有的教義學分析都依舊紮實,國土空間規劃部分有些流於規範性文件羅列,房地產交易部分也局限於合同網簽與預告登記的功能性比較。

  • 作者: 不履不停 发布时间:2024-03-15 22:19:21

    略显啰嗦

  • 作者: 寒霜血蝶 发布时间:2023-08-26 00:31:02

    四星算是鼓励分。作为民法学者,作者明显不是很了解本国的国土空间规划,前几章解释起来跌跌撞撞的,靠法条堆砌蒙混过关,章节之间的联系也很淡,更像是拼凑出来的。实际上最重要的「农业用地—工业用地—商住用地」之间的关系根本没讲,以至于国土空间规划的目的完全不清楚。最好的部分大概是对「房地一体」规则中地权份额说的论证,确实足见用心,以及对预售合同备案的法律效力分析我基本上赞同(无备案则无登记)。总的来说还是免不了法学院「重形式、轻利益;重细节、轻体系」的毛病,抵押登记的部分还不错,但涉及到的有价值的实务问题太少(没有异议之诉和商品房消费者权利保护的部分是硬伤)。虽如此,难得的是至少足够重视政策文件(比如住建部内部的不动产登记操作规范),总体上看也算是合格的文献综述,大抵也可以评7分左右吧。

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  • 作者: kayoko 发布时间:2018-08-04 07:52:25

    京东买家秀看到的,挺好的

  • 作者: Unicorn 发布时间:2013-12-26 12:35:18

    09年借过的书。

  • 作者: happyboss 发布时间:2017-03-25 14:26:48

    单篇《一本书的故事与传奇——美国哥伦比亚大学东亚图书馆藏刻本》为了写作业随便从老师的丛书里挑了本书,写着写着牵扯出很多有趣的问题。摸到这篇时确实串联起许多零星散件的材料,相逢的际遇。

  • 作者: 蝌蚪往人 发布时间:2009-01-09 21:27:25

    其实这些英国的语言老师很厉害,这篇就写的很好,故事很感人,用的单词也很基本,达到了教学的目的,算是很好的英语教学读物了。

  • 作者: Lady Raven 发布时间:2019-06-28 00:25:19

    怎么感觉这是个支线呢


深度书评:

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  • 记住一个词叫“渊懿美茂”

    作者:若蒺若藜 发布时间:2009-11-21 21:29:41

    这是考研所读教材里最让人享受的书!四册读完,没有大呼上当~

    之前先读了游国恩版,大概是因为时代限制,实在不习惯书中的“阶级语言”,第一本没读完就放弃了。。。

    袁本比较好看好,虽然也有为人所诟病的“崔莺莺带着青春的郁闷上场”,但整体来说可读性很强,个人尤其喜欢袁行霈和罗宗强主编的第二卷魏晋南北朝部分。

    才疏学浅,于是读到很多自己从没见过的词。比如有一个词叫“渊懿美茂”。。。相当高级!

    好了,“卖弄”完毕,多读少言~

  • 刚生二宝后,再忙,妈妈们也要多关注大宝

    作者:春泥读书 发布时间:2023-04-07 15:36:29

    现在,很多二宝妈吐槽,有了二宝后,原来乖巧的大宝变得性情乖戾,很难管教。其实这不是大宝的错。在《温尼科特写给家长的话》这本中指出,这是大宝嫉妒了。这种情况是大宝人生中非常痛苦和迷茫的时候,妈妈不仅不能指责和道德绑架孩子,而是应该更关心爱护孩子。

    这本书的作者唐纳德·温尼科特是英国二十世纪最著名的精神分析学家之一。在精神分析方面,他天赋异禀,开创性的提出“过渡客体”“虚假自我”“健康个体的概念”“抑郁的价值”等理论。

    温尼科特有40多年的儿科从医经验,被大众称为“最懂孩子的心理学家”。基于这个原因,在1939年到1962年期间,英国BBC邀请温尼科特在电台做了大约50次广播节目。

    在节目中,温尼科特以妈妈们实际遇到的问题为例,深入浅出的对妈妈们的育儿做出了指导,并通过电波帮助了成千上万的父母,让家长们更好地了解孩子的所思所想,学会如何与孩子相处。这本书就是这档广播节目内容的纸质版。

    在《温尼科特写给家长的话》这本书中,温尼科特用具体案例和浅显的语言表达了复杂而深刻的专业思想,为普通家长提供容易接受的育儿指导。

    比如,对于有了二宝之后,大宝的反常行为,像经常大喊大叫,跺脚、大哭等。更甚的如一个妈妈所说,就在她转身拿帽子的时候,老大正试图把二宝从婴儿车里拉出来摔到地上。还有的大宝看到妈妈喂二宝时,他本来早已能自主吃饭了,现在却要喝奶瓶。

    温尼科特说,这是孩子嫉妒了。而且,温尼科特认为嫉妒不是大家认为的不好情绪,而是正常和健康的,说明孩子有爱的能力了。

    对于嫉妒的孩子,家长既不能指责,也不要感到厌恶,而是要给与孩子更多的关爱和包容,陪他渡过这段艰难得日子。如果能平安渡过这一时期,孩子就能健康成长,内心也会更加丰富。

    但如果由于父母的忽视和指责,孩子不得不压抑自己的嫉妒心,这样对孩子的身心健康不利,甚至会影响一生。

    在温尼科特的另一本书《女孩小猪猪去看心理医生》中,作者就以他的病人,两岁女孩小猪猪的真实案例,给读者详细介绍了一个因为嫉妒而有心理障碍的女孩,从两岁到五岁的内心世界、成长和疗愈过程。

    事情是这样的:小猪猪由于妹妹的出生,陷入了情绪困扰,丢失了自我。她一会儿幻想自己是妈妈。一会儿幻想自己是另一宝宝,唯独做不了真实的自己。

    从两岁五个月起,小猪猪在父母的陪同下,开始在温尼科特医生这里进行了精神分析的治疗,经过2年8个月的16次治疗后,小猪猪成长为一个真实自然、精神健康的5岁女孩。

    从这两本书的内容可知,有了二宝之后,大宝要经历一段刻骨铭心的内心挣扎,在这段煎熬的岁月里,小小年纪的大宝渴望被看到,他们太需要父母的爱、理解和包容了。所以说,在父母都忙着照顾二宝的时候,一定不要忽略了大宝。

    都说“幸福的童年治愈一生,不幸的童年用一生治愈。”春泥希望每一个孩子都有一个幸福的童年,有一个懂他、爱他的妈妈,然后快快乐乐的过一生。

  • 应该人手一本的女人秘籍

    作者:红颜素心 发布时间:2012-09-04 13:33:03

       合上黄佟佟这本书,心情复杂。

      她是太看透世事的女子,而最难得的是执了一支慈悲的笔去写尽这些红颜八卦,也有犀利的调侃,但大多是调侃生活和男人,对女人,她甚少刻薄。

      看她写女人穿衣。她说,岁月像一只卷笔刀,到哪个年龄,就把你卷成那个年纪的样子。想想自己,不也从黑色控,变成粉色迷,到前几天,在那个港女开的豹纹店里,突然觉得无比中意,一下手就买了好几件。惊觉自己也是快要步入中年的女子,却从不介意自嘲调侃,心态平和,欢天喜地的买了那些到什么年纪就应该买的那些衣服回家。这样的心态,有几个女人能有呢?她黄佟佟就有本事做到。

       也看她写自己的小心思。看她写年轻时候钟爱的花布裙子。虽然好友痛心疾首的跟她再三强调,打死不能穿花布。但她内心依然为自己所钟情的花布留着一块小小的自留地。你看她细细道来那些青春岁月里花布裙子陪伴她的那些日子一去不返。语气里没有怅然若失,没有凄凄哀哀,有的只是对过往岁月的感恩和对未来的憧憬。她想要一爿小小的花布店,做一个守着花布的可爱小老太太。

      

       而看着看着这些绵密细小的心思,你还没有感动完,再看她话锋一转,凌厉的痛斥那些二百五的小丫头们完全不懂得在岁月的洗礼下雅芝的美是从容坦然的。她说,那些带着年龄优越感的女孩子们永远领略不到这种美。是的,那些肤浅的女孩子真的永远不会懂得这种坦然的美。也许等到她们5,60岁的时候,便开始哭天抢地的大叹岁月不饶人。她们如此刻薄,全然忘记了自己也有年华老去的那一天。

      当然,除了她所赞赏的优雅的老去以外。她也调侃那些本来已经很老还玩命的老黄瓜刷绿漆还往脸上贴金的老女人们。用她的话说,当这些女人问自己“你猜我多少岁?”的时候,咱真的就得以抱着炸药包的心态来回答,18,您18还不成么?哈哈,看黄佟佟咬着后槽牙,说出这句让人捧腹解气的话,真的不能不说,还是女人最了解女人。

       真的不能不说,黄佟佟是看透这人世百态的女子。

       你看她写时尚,也写生活;看她写男人,也写女人;你看她写明星八卦,她也写市井平民。但归根结底,她是这样一个宽容慈悲的女人写出对生活所有的热爱。

       而对于同样一个热爱生活的女人来说,这本书不是最重要的秘籍么?虽然,她不会告诉你,困扰你生活情感问题的答案,但是她却会用客观的角度去诠释生活让你自己去探究答案。到底买楼好,还是买花好?用她的话说,见仁见智,没有答案,而人生就是一个你看我好,我看你好的过程罢了。

  • 一些金句摘录 | 助我度过这个人生关键转折点

    作者:S小晖 发布时间:2021-12-04 21:07:35

    1、不管生活看上去有多艰难,总有你可以去尝试并且获得成功的地方。

    2、只要有生命,就会有希望。

    3、任何心智正常的人都会在某个时候被别人称为固执。我更愿意把自己的这种品质看作是坚韧不拔。如果我没能做到坚强不屈,我也不会活到今天了。

    4、我注意到即使是那些认为一切都是上天注定、凡人不可能改变命运的人,在过马路前也一定会先左右看看。

    5、如果生活没有趣味,那可真是个悲剧。

    6、人类最大的成就都是通过交谈实现的,而最大的失败往往缘于缺少交谈。

    7、一个成功的职业生涯需要几种要素—一星半点的天赋、良好的敬业精神、好运气的灵光一闪,同时还要讲究一点策略。

    8、他不但接受帮助,如果有需要的话还会主动要求,甚至在要求没有得到满足的时候还会直白地表达自己的意见,拒绝在沉默中忍耐,竭尽所能地去寻找各方的支持。

    9、你只能凭自己的信仰放手一搏,选择你觉得最有可能产出成果的那个。

  • 最痛苦的莫过于我的心太活跃了

    作者:没有抑郁症 发布时间:2013-12-28 12:12:51

        “可是我却为你的天性忧虑:它充满了太多的人情的乳臭,使你不敢采取最近的捷径;你希望做一个伟大的人物,你不是没有野心,可是你却缺少和那种野心相联属的奸恶;你的欲望很大,但又希望只用正当的手段;一方面不愿玩弄机诈,一方面却又要作非分的攫夺;伟大的爵士,你想要的那东西正在喊:“你要到手,就得这样干!”你也不是不肯这样干,而是怕干。”

        这是《麦克白》里边我最爱的一句话,欲望是人类共有的东西,我们的情感太多,思想太过丰富。我们懂得太多,我们期望的太多,但世俗的禁锢却使我们不得不伪装自己的欲望,我们听过了太多的是非,我们太明白孰是孰非,我们受过太多礼教的束缚,世俗的熏陶。我们有欲望,我们知道可以有最快的捷径,可是我们却束缚住自己的欲望,因为我们知道那些捷径,都是不对的。

        于是我们一再压抑自己的欲望,却不得不在这些欲望的挣扎中受煎熬, 正如麦克白,在女巫燃起自己的欲望之前,向世人表现的是正派的君子,是保卫国家的英勇的存在,是正义的化身。当时的他是君王忠心的臣子。但你想说此刻的他心中是毫无“杀而代之”之心的么?若他真如他表现的一般忠诚与正义,那么为什么他会因为那几个女巫的所谓的预言而杀掉自己忠心保护了那么久的君主。

        我想说,他并非心中一直没有欲望,他只是用世俗与礼教掩盖住了自己的欲望,也没能够正视自己的欲望,所以当他意识到自己的野心与欲望的时候,他会如此的崩溃。他选择了放任自己的欲望,但他并没有放纵的勇气,一方面放任自己,另一方面又希望以正义来粉饰太平。

        他的正义感与他的欲望在他心中不停的抢占主导权。

        “星星啊,收起你们的火焰!不要让光亮照见我的黑暗幽深的欲望。眼睛啊,别望这双手吧;可是我仍要下手,不管干下的事会吓得眼睛不敢看。”

        “你不敢让你在行为和勇气上跟你的欲望一致吗?你宁愿像一头畏首畏尾的猫儿,顾全你所认为生命的装饰品的名誉,不惜让你在自己眼中成为一个懦夫,让“我不敢”永远跟随在“我想要”的后面吗?”

        “费尽了一切,结果还是一无所得,我们的目的虽然达到,却一点不感觉满足。要是用毁灭他人的手段,使自己置身在充满着疑虑的欢娱里,那么还不如那被我们所害的人,倒落得无忧无虑。”

        他遮住他正义的一只眼,假装看不到他的欲望,而睁开他欲望的眼,扼杀了阻挡他的欲望的存在。可是他却并未摒弃他心中的正义,良心在不断的作祟,他的正义与欲望是相抗争的存在,舍弃不掉一方,也做不到均衡双方,做不到接受丑陋的自己,这是最大的悲剧。

        受尽了礼教与世俗的熏陶,被禁锢在各种教条之中,但欲望是最原始的冲动,任何礼教的洗礼也冲刷不掉,它牢牢扎根在我心中。我太知道有可为有可不为,没有勇气冲破禁锢,所以只能在欲望与正义中反复煎熬,用正义的教条死死框住心中欲望的猛兽。

        若像麦克德夫子一样如初生新儿般纯白,若能像他一样无知或者说天真,也许我能坦然接受一切黑白,也无心去分辨黑白。

        若我能知道得少一些,能思考得少一些,就不用艰难的接受如此丑陋与碌碌无为的自己。

        最痛苦的莫过于我的心太过活跃。


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下载评价

  • 网友 冯***丽:

    下载速度:3分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:3分

    ( 2024-05-26 03:16:30 )

    卡的不行啊

  • 网友 利***巧:

    下载速度:4分 / 书籍完整:10分 / 阅读体验:10分

    ( 2024-05-26 06:04:23 )

    差评。这个是收费的

  • 网友 晏***媛:

    下载速度:10分 / 书籍完整:4分 / 阅读体验:5分

    ( 2024-05-26 04:35:57 )

    够人性化!

  • 网友 宫***玉:

    下载速度:7分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:3分

    ( 2024-05-26 03:17:12 )

    我说完了。

  • 网友 冷***洁:

    下载速度:7分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:5分

    ( 2024-05-26 03:20:31 )

    不错,用着很方便

  • 网友 师***怡:

    下载速度:7分 / 书籍完整:4分 / 阅读体验:8分

    ( 2024-05-26 03:25:27 )

    说的好不如用的好,真心很好。越来越完美

  • 网友 曾***玉:

    下载速度:4分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:4分

    ( 2024-05-26 03:18:20 )

    直接选择epub/azw3/mobi就可以了,然后导入微信读书,体验百分百!!!

  • 网友 郗***兰:

    下载速度:8分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:9分

    ( 2024-05-26 03:27:20 )

    网站体验不错

  • 网友 孔***旋:

    下载速度:8分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:10分

    ( 2024-05-26 03:29:01 )

    很好。顶一个希望越来越好,一直支持。

  • 网友 寿***芳:

    下载速度:7分 / 书籍完整:5分 / 阅读体验:10分

    ( 2024-05-26 03:28:48 )

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